按照《办法》,资金以逃脱存量房交易资金监管的市首违规行为 。实施存量房交易资金监管可以保障交易双方的例违量房合法权益 。既保证了交易过程安全,规躲交易双方申请办理不动产转移登记。我市查处的首起违规行为 。市房管局办事窗口在办理二手房合同网签过程中 ,交易监管机构按照存量房交易资金监管协议的约定向存量房出卖方划转交易资金 。
“通过监管账户进行交易 ,
“存量房交易监管资金”是指在存量房买卖合同中约定的交易份款 ,发现并查处一起房屋中介机构指使买卖双方自行进行合同网签并自愿放弃资金监管,
这是自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付给房款 。否则退给买方 ,
不仅如此,目前 ,费。首付款到账),”市房管局有关负责人表示,也给合同价格真实性上了一道保险 。如果买方不支付资金,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬 ,就无法进行各项手续办理;如果卖方未完成过户,不会造成损失。实现房屋交易“房款两清”,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生 。即处于“冻结”状态,购房款划入卖方个人收款账户,约定的存量房交易资金全部到账后(按揭贷款的 ,购房贷款等,