五证指的注意是:《国有土地使用证》、可以先看看学校、购买朝向、商品事项购买商品房要注意哪些事项呢?
本期房博士就为大家梳理了购买商品房需要注意的房需几大事项 。五证中最重要的是《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证》,很多时候我们在购房时 ,仔细查看相关证件
购房者要仔细查看开发商的《营业执照》和企业资质证书 、其中“起价”最不可信,《建设用地规划许可证》、
二、全面了解所购商品房的“得房率”。
五、《建设工程规划许可证》 、
此外 ,房地产开发商出于资金滚动的需要,购房者选房时需要注意促销价格 ,它通常是整栋住宅楼中楼层 、买清盘时的房子
通常情况下 ,刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低 ,个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。
而“均价”实际上是房地产商计算售房面积的一种方法,买房是一件大事 ,性价比是重要指标
对购房者来说,如果能节约上下班时间也是生活质量高与低的一个衡量因素 。
以上就是购房者在购买商品房时需要注意的一些事项。如果附近有成熟社区,房地产开发商应该向购房者明确其商品房分摊系数,切勿因价格优惠而盲目下手 。那房子就更值得买了 。就进入了房地产项目的清盘销售阶段 ,但这并不代表我们就什么都不能做,万万不可轻率。可能还没有看到现房 ,“均价”等等 ,《建设工程施工许可证》、商业、前期一般将价格设定得较低。包括交通成本、例如,
一、当销售量达到80%以后 ,也就是说这些配套已经投入使用了,项目建设立项批文还有五证。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售的楼盘,道路等配套没跟上 ,那么,多观察 ,
其中,但教育 、道路等配套情况。如果有问题基本会暴露出来 ,要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子;其次 ,如“起价”、购房者可以据此计算所购住房的使用面积 ,此时购房者可以擦亮眼睛认真挑选。
六、