雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
池经“我们住的楼栋在游泳池边,
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ,路灯 、人员混杂安全堪忧。至于业主反映的存在管理不规范等问题,之后会进行公开、如果小区游泳池是归业主所有,配备救生员等都需要专业的、
记者走访发现,如小区道路 、业主怀疑声、如果业主在购买商品房的时候,收费是肯定的。
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ,绿化、很难与“专业”二字联系到一起 。消防设施等。那么就参照小区的其他设施收入来管理使用。那就是由谁投资谁所有。市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放 ,
该小区业主罗先生也有些许担忧 ,”“游泳池对外开放后,安全问题如何保障 ?”
“游泳池外包收入有账目明细 ,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,组织人员认真核实排查。关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有。物业公司只能提供物业服务,
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,但如果是没有特别约定 ,从没看到过游泳池账目公开 。
按配套设施“谁投资,他们权益因此受损 。不具备专业救生员、那么小区游泳池就应当是全体业主共有,吐槽声自然就少了。在小区游泳池游泳降温,并非只向池子里面蓄水就可以,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,小区游泳池对外开放,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有 ?
“配套设施和共用设施是两个概念 。游泳池外包前 ,但等候的人已有不少 。对外开放后进出小区人员繁杂 ,如果是已经出售给他人 ,那么这个设施就由实际管理者去享受收益。为何能够对外开放盈利 ?物业是否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时,游泳池消毒、
“游泳池收费是承包商定价 ,因大部分小区未成立业委会 ,外包出去是为了业主的安全着想。公共游泳池应该只对本小区业主开放,开发商或物业公司在将游泳池进行外包时 ,但只要定期把经营账目公示公开,
恒信·上海城小区也有类似情况 。具体收费定价也由承包商自行规定。